Dwupoziomowy Lokal Biurowy 156 m² | 5 Pokoi | Targówek

Oferujemy na wynajem przestronny lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 156 m², obejmujący 1. oraz 2. piętro nowoczesnego budynku przy ul. Karkonoszy.
Lokal doskonale sprawdzi się dla firm potrzebujących wyraźnego podziału na strefy pracy oraz kilku niezależnych gabinetów.

Istnieje możliwość wynajęcia również parteru w budynku i posiadania przestrzeni biurowej na wyłączność

Układ Pomieszczeń (Łącznie 5 pokoi):
I PIĘTRO:
* 3 niezależne i ustawne pokoje biurowe.
* Urządzona łazienka.
* Dodatkowe pomieszczenie z przyłączami – idealne na aneks kuchenny, drugą łazienkę lub schowek (do własnej aranżacji).

II PIĘTRO:
* 2 przestronne pokoje (idealne na open space)
* Urządzona łazienka.
* Dodatkowe pomieszczenie pomocnicze z przyłączami (możliwość zrobienia zaplecza socjalnego lub archiwum).

Standard i Udogodnienia:
* Komfort: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu oraz wydajne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy).
* Technologia: Pełna infrastruktura IT (sieć LAN, światłowód, okablowanie telefoniczne i elektryczne).
* Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, monitoring, system alarmowy oraz kontrola dostępu.
* Praca: Profesjonalne oświetlenie biurowe, wysokiej klasy wykładziny oraz otwierane okna zapewniające dopływ świeżego powietrza.
* Reklama: Możliwość umieszczenia widocznego logo firmy na elewacji budynku.

Lokalizacja i Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd pracownikom i klientom:
* Metro: Stacja Trocka (800 m) – w zasięgu krótkiego spaceru.
* Samochód: Błyskawiczny wjazd na trasę S8
* Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 min.
* Parking: Możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc postojowych przed budynkiem.

Warunki Finansowe:
* Czynsz najmu: 10 500 zł netto + VAT.
* Opłaty dodatkowe: Media (prąd, woda, gaz, szambo) płatne według zużycia.
* Kaucja: Dwumiesięczny czynsz.

Chcesz zobaczyć potencjał tej przestrzeni?
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Kontakt:

Informacje techniczne