Do wynajęcia od zaraz wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, spokojnym budynku przy ul. Henryka Raabego 1 na warszawskim Ursynowie (Natolin / Kabaty).

Mieszkanie cechuje się optymalną ekspozycją, dużą ilością naturalnego światła, funkcjonalnym rozkładem oraz ogromną ilością przemyślanego miejsca do przechowywania.

Na układ mieszkania składają się:
– Salon: klimatyzowana, wygodna strefa wypoczynkowa ze strefą relaksu, rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, nastrojowym oświetleniem oraz miejscem na stół jadalniany – idealny do wspólnych posiłków i pracy,
– Sypialnia 1 (główna): wyposażona w klimatyzację oraz pojemne szafy w zabudowie (w szafie znajduje się również sejf),
– Sypialnia 2: ustawny pokój, idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej,
– Kuchnia: duża, oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa – gaz w czynszu, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlew), z dużą powierzchnią blatów roboczych i miejscem na poranną kawę,
– Łazienka: estetycznie wykończona, z komfortową strefą prysznicową/wannową oraz nowoczesną armaturą i WC
– Przedpokój: wyposażony w liczne, pojemne szafy w zabudowie, które bez trudu pomieszczą garderobę i sprzęty domowe,

Dodatkowo: do dyspozycji mieszkańców jest wygodna rowerownia w budynku.

Mieszkanie jest czyste, zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Zwierzęta są akceptowane (Pet-friendly).

Lokalizacja
Doskonały, zielony i samowystarczalny punkt Ursynowa (Natolin / Kabaty):
– po drugiej stronie osiedla znajduje się sklep „netto” 
– Kilka minut spacerem do stacji Metro Natolin (blisko również do stacji Metro Kabaty) – dojazd do centrum w ok. 20 minut,
– W pobliżu przystanki autobusowe oraz dogodny wjazd na trasę S2 (POW),
– Tuż obok Park Przy Bażantarni (place zabaw, siłownia plenerowa, alejki spacerowe),
– W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki, wymarzone miejsce na wycieczki rowerowe i bieganie,
– W zasięgu spaceru pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, piekarnie, bazarek, apteki, drogerie, kawiarnie i restauracje

Miejsca parkingowe: miejsce w hali garażowej w sąsiednim budynku w cenie najmu + duża liczba miejsc postojowych przy bloku.

Koszty
– Czynsz najmu: 4 500 zł (miejsce w garażu podziemnym w cenie!)
– Czynsz administracyjny: 1 627 zł (przy 4 osobach, zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz gaz od spółdzielni)
– Prąd (E.ON): ok. 211,50 zł / miesiąc
– Internet: szybki światłowód – ok. 45 zł / miesiąc

Kaucja: 6 000 zł

Umowa: najem okazjonalny, preferowany okres: minimum 12 miesięcy

Atuty oferty:
✔ Klimatyzacja w salonie oraz w sypialni
✔ Funkcjonalny rozkład: 62 m², 3 niezależne pokoje i duża, oddzielna kuchnia
✔ Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie najmu + darmowy parking naziemny
✔ Gaz wliczony w czynsz administracyjny oraz dostępna rowerownia
✔ Zwierzęta mile widziane (Pet-friendly)
✔ Świetna lokalizacja: parę minut pieszo do metra Natolin, obok Park Przy Bażantarni i Las Kabacki

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacje techniczne