Jak najkorzystniej znieść współwłasność nieruchomości?
Zacznijmy od tego co to jest współwłasność, żeby łatwiej Ci było zrozumieć czy ta kwestia dotyczy właśnie Ciebie !
Współwłasność to sytuacja, w której więcej niż jedna osoba posiada prawa do tej samej nieruchomości .
Bywa to skomplikowane i problematyczne, zwłaszcza gdy współwłaściciele nie potrafią się porozumieć.
Jak więc to zrobić najkorzystniej i bez stresu ?
Zniesienie współwłasności u notariusza: Najlepsze rozwiązanie, jeśli współwłaściciele mogą dojść do porozumienia. Sporządzenie aktu notarialnego przez notariusza to szybka i mniej stresująca opcja. Dodatkowo cały proces trwa krótko, a strony mogą samodzielnie ustalić warunki podziału nieruchomości. To oszczędza czas i nerwy! ⏳
Zniesienie współwłasności w sądzie: To ostateczność, kiedy współwłaściciele nie mogą się porozumieć. Sąd może dokonać podziału fizycznego, przyznać nieruchomość jednemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty reszty, lub zdecydować o sprzedaży nieruchomości i podziale środków. Jest to proces dłuższy i bardziej kosztowny, ale czasem nieunikniony jeśli wszystkie strony nie są w stanie się dogadać. ⚖️
Co jest jeszcze ważne i na co musisz zwrócić uwagę?
Koszty są różne w zależności od wybranej metody. Notariusz pobiera taksę notarialną – wysokość zależy od wartości nieruchomości. W sądzie trzeba uwzględnić dodatkowe opłaty, jak np. biegłych czy wpisy do księgi wieczystej.
Jeśli masz pytania dotyczące współwłasności lub jej zniesienia, śmiało napisz w komentarzu lub DM! Chętnie Ci pomogę.
+48 734 433 667
gabriela@dobrenieruchomosci.com
⤵️
Zapraszam Cię do zaobserwowania profilu, aby być na bieżąco z najnowszymi ofertami, poradami i trendami na rynku nieruchomości
@dobre.nieruchomosci
https://www.instagram.com/dobre.nieruchomosci/profilecard/?igsh=YW03dTVrbGdhbmx0