Podatek od sprzedanej nieruchomości! Kiedy go NIE trzeba płacić?
W pierwszej kolejności zaobserwuj mój profil @dobre.nieruchomosci żeby być na bieżąco z nowinkami i ważnymi wskazówkami ze świata nieruchomości
A teraz przejdźmy do konkretów ⤵️
Sprawdź poniżej kiedy zapłacisz a kiedy NIE zapłacisz podatku od sprzedanej nieruchomości:‼️
1️⃣Sprzedaż przed upływem 5 lat: Zapłacisz 19% podatku, ale tylko od zysku ze sprzedaży. Jeśli kupiłeś mieszkanie za 500 tys. zł i sprzedałeś za 600 tys. zł, podatek zapłacisz od różnicy, czyli od 100 tys. zł.
2️⃣Sprzedaż przed upływem 5 lat i reinwestycja: Jeśli całą kwotę ze sprzedaży przeznaczysz na cele mieszkaniowe lub zakup innej nieruchomości oraz remont w ciągu 3 lat, nie zapłacisz podatku.
3️⃣Sprzedaż po upływie 5 lat: Nie zapłacisz podatku, bez względu na zysk. Niezależnie, ile zarobisz, nawet jeśli to milion złotych, nie zapłacisz podatku.
4️⃣Reinwestycja przed upływem 5 lat: Jeśli sprzedałeś mieszkanie za 500 tys. zł i kupiłeś inne za 500 tys. zł w ciągu 3 lat, nie zapłacisz podatku.
5️⃣Sprzedaż bez zysku przed upływem 5 lat: Jeśli sprzedałeś mieszkanie za 500 tys. zł i kupiłeś inne za 400 czy 500 tys. zł, nie zapłacisz podatku.
6️⃣Reinwestycja i remont przed upływem 5 lat: Jeśli kupiłeś mieszkanie za 400 tys. zł, sprzedałeś je za 500 tys. zł, a następnie kupiłeś inne za 400 tys. zł i wydałeś 100 tys. zł na jego remont, nie zapłacisz podatku.
‼️UWAGA: Zgodnie z przepisami, 5-letni okres liczy się od końca roku, w którym zakupiono lub wybudowano nieruchomość. Na przykład, jeśli nabyłeś mieszkanie w czerwcu 2019 roku, 5 lat liczy się od stycznia 2020 roku, a zatem okres upłynie 31 grudnia 2024 roku. To już za niecałe pół roku
Zapisz koniecznie tego posta, aby móc wrócić do zawartych w nim informacji w przyszłości.
Wiedziałaś, że masz aż tyle opcji by uniknąć płacenia podatku od zakupionej nieruchomości?